新房子裝修設(shè)計之前，有必要了解一些收房的具體步驟，但是多數(shù)業(yè)主對于新房裝修前的收房步驟并非十分的了解。這不在此我愛裝修網(wǎng)就針對具體的新房裝修前的收房七大步驟進行分享性介紹，只希望對于剛剛買新房，還沒有進行收房驗房過程的人們有一定的幫助作用，在此就針對其進行詳細介紹。

　　新房裝修前收房驗房是有著具體的步驟的，主要的步驟分為以下七個：

　　1、仔細閱讀購房合同

　　通常，如果開發(fā)商不延遲交付時間，他會在交付前一周左右發(fā)短信通知您何時取房。你必須仔細研究與開發(fā)商簽訂的購房合同，必須了解開發(fā)商在合同中做了什么，以便在接下來做好相應(yīng)的收房驗房工作。

　　2、確認入住流程

　　在收房驗房的當(dāng)天，必須要經(jīng)歷的一個流程是業(yè)主簽到-房屋檢查-辦理手續(xù)-支付維修資金-領(lǐng)取鑰匙-其他事項，當(dāng)然，具體的流程還是要以開發(fā)商的規(guī)定為準(zhǔn)。

　　3、現(xiàn)場核查材料

　　在房子交付現(xiàn)場，開發(fā)商人員和物業(yè)管理人員將共同核實買方的購買材料。因此，買方應(yīng)準(zhǔn)備開發(fā)商通知其攜帶的材料和購買材料。主要包括申請產(chǎn)權(quán)證所需的購房合同(合同)原件，各期還款文件(發(fā)票或發(fā)票變更收據(jù))，如為按揭購房，需攜帶銀行貸款合同，以及業(yè)主本人身份證、常住居民照片、收回通知單等。

　　4、領(lǐng)取房間檢查表

　　買房人應(yīng)要求開發(fā)商出示《建設(shè)工程質(zhì)量證明書》，并索取《住宅使用手冊》、《住宅質(zhì)量保證書》等相關(guān)資料，同時還有相應(yīng)的驗收表格，如：《房屋入戶檢查交接表》、《驗收意見表》等等。

　　5、房屋檢查

　　在檢查完各種證件后，接待員將帶領(lǐng)他們前往購買的建房子，并根據(jù)雙方商定的建筑交付標(biāo)準(zhǔn)檢查房子狀況。首先，測量房子的面積。如果面積不夠，則必須進行反射。房屋的建筑質(zhì)量也存在問題。周邊設(shè)施也應(yīng)清晰，避免設(shè)施不完善等問題。為了解決這些問題，開發(fā)人員必須提出相應(yīng)的解決方案或維護時間。如果由于這些問題導(dǎo)致業(yè)主入住時間延誤，開發(fā)商需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　6、支付費用

　　開發(fā)商出具測量面積測繪報告，雙方確認面積誤差后，結(jié)算剩余房款及各項費用。

　　7、簽到交接單

　　在辦理完相關(guān)的手續(xù)之后，便可以直接簽署收房交接單了。

　　關(guān)于新房裝修前，收房驗房的七大步驟分享給大家，只希望廣大業(yè)主，可以提前了解這些步驟，然后可以輕松完成整個收房驗房的過程，避免在收房驗房過程中存在相應(yīng)的隱患。